九州通医药仓储物流基础设施公募REITs申报获受理有望年内完成发行

实习记者 李渡 9月25日晚间，九州通发布公告，公司于2024年9月20日向中国证监会、上海证券交易所提交了九州通医药仓储物流基础设施公募REITs(以下简称“公募REITs”)的申报材料。2024年9月24日，中国证监会和上海证券交易所正式受理了九州通公募REITs项目。九州通方面表示，此次申报发行工作进展顺利，有望年内完成国内医药行业首单公募REITs发行。

本次公募REITs项目入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产，该资产被国家发改委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”，合计总建筑面积约为17.2万平方米。如经批准，本项目有望成为国内医药物流仓储设施首单公募REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs。

九州通方面表示，东西湖现代医药仓储物流中心拥有显著的地理优势，位于中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心——武汉，周边医疗资源丰富，多家三甲医院均在30公里范围内，同时也能快速响应中部六省乃至全国的医药物流保供需求。

公告披露，医药仓储物流基础设施公募REITs作为九州通“新产品、新零售、新医疗、数字化和不动产证券化”战略的重要组成部分，将对公司各个方面带来积极影响。据悉，此次公募REITs如发行完成，九州通预计将增加净利润不超过7亿元，并有效提升企业品牌价值和资本市场影响力，实现九州通和公募REITs “双上市”平台的协同共赢。

九州通表示，REITs发行进展超预期。未来，公司将把握投资机会，打造“投融管退”为一体的新型资产运管平台，为医药流通行业资产证券化探索出一条新的路径。